Estimation théorique
Voie du Débarquement,14990 Bernières sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Voie du Débarquement,14990-Bernières sur Mer indique un avis de valeur compris entre 276.000€ et 312.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.760€ et 3.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.598€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.598€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières-sur-Mer (14066), comprenant 2321 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 10,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.083€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.598€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.598€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières-sur-Mer (14066), comprenant 2321 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 10,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.083€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-08 | 225 | VOIE DU DEBARQUEMENT | 4 | 98 | 467 | 277000€ | 2827€ |
2022-05-24 | 59 | RUE DU CASTEL | 3 | 31 | 251 | 163000€ | 5258€ |
2020-12-16 | 75 | RUE DU CASTEL | 3 | 50 | 239 | 117000€ | 2340€ |
2022-07-06 | 102 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 55 | 105 | 235000€ | 4273€ |
2021-03-19 | 96 | VOIE DU DEBARQUEMENT | 2 | 36 | 64 | 139000€ | 3861€ |
2020-06-23 | 96 | VOIE DU DEBARQUEMENT | 3 | 53 | 79 | 139000€ | 2623€ |
2021-09-07 | 5928 | VOIE DU DEBARQUEMENT | 3 | 46 | 0 | 196850€ | 4279€ |
2019-06-29 | 17 | AV DES MOUETTES | 3 | 53 | 549 | 150000€ | 2830€ |
2022-07-26 | 17 | AV DES MOUETTES | 3 | 53 | 549 | 350000€ | 6604€ |
2020-03-23 | 241 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 3 | 45 | 746 | 188000€ | 4178€ |
2020-09-29 | 144 | RUE BERTHELEMY | 2 | 29 | 389 | 165900€ | 5721€ |
2021-01-08 | 5961 | RUE FERNAND TREHET | 6 | 114 | 573 | 410000€ | 3596€ |
2021-09-30 | 5961 | RUE FERNAND TREHET | 6 | 114 | 573 | 460500€ | 4039€ |
2022-10-14 | 186 | RUE DE LA BASSE RIVE | 8 | 190 | 500 | 450000€ | 2368€ |
2022-08-10 | 95 | RUE HERVE LEGUILLON | 5 | 75 | 98 | 200000€ | 2667€ |
2022-06-02 | 254 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 5 | 115 | 290 | 278000€ | 2417€ |
2021-04-12 | 226 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 4 | 81 | 177 | 289800€ | 3578€ |
2019-07-29 | 226 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 4 | 81 | 177 | 230000€ | 2840€ |
2021-10-14 | 203 | RUE DE VERDUN | 3 | 77 | 47 | 180000€ | 2338€ |
2019-05-31 | 162 | RUE FERNAND TREHET | 7 | 188 | 571 | 450000€ | 2394€ |
2022-09-28 | 104 | RUE BAZIN | 4 | 106 | 598 | 443300€ | 4182€ |
2019-09-03 | 44 | AV DU CAMP DE PIE | 4 | 76 | 569 | 170000€ | 2237€ |
2022-03-26 | 59 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 4 | 84 | 175 | 200000€ | 2381€ |
2021-06-21 | 64 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 5 | 122 | 361 | 280000€ | 2295€ |
2020-03-12 | 244 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 4 | 106 | 458 | 230000€ | 2170€ |
2023-01-26 | 152 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 4 | 51 | 50 | 87000€ | 1706€ |
2023-01-26 | 148 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 3 | 41 | 29 | 49000€ | 1195€ |
2019-09-09 | 80 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 4 | 80 | 55 | 160000€ | 2000€ |
2021-07-06 | 23 | RUE BERTHELEMY | 4 | 107 | 134 | 242550€ | 2267€ |
2020-08-21 | 2 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 127 | 114 | 336000€ | 2646€ |
2021-03-06 | 30 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 3 | 52 | 60 | 115000€ | 2212€ |
2022-01-18 | 247 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 5 | 140 | 260 | 733500€ | 5239€ |
2022-02-22 | 283 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 5 | 100 | 411 | 160000€ | 1600€ |
2021-04-19 | 55 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 8 | 150 | 355 | 420550€ | 2804€ |
2022-09-26 | 116 | RUE DE L ABBE BLIN | 6 | 81 | 217 | 255700€ | 3157€ |
2022-07-13 | 33 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 9 | 210 | 561 | 630000€ | 3000€ |
2022-09-08 | 120 | AV DU CAMP DE PIE | 5 | 84 | 624 | 284000€ | 3381€ |
2022-12-22 | 44 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 102 | 98 | 171000€ | 1676€ |
2019-06-17 | 331 | RUE DE VERDUN | 7 | 124 | 457 | 210000€ | 1694€ |
2021-07-28 | 5168 | RUE GENERAL LECLERC | 2 | 80 | 70 | 87000€ | 1088€ |
2021-08-31 | 49 | RUE GENERAL LECLERC | 6 | 160 | 134 | 345900€ | 2162€ |
2021-04-29 | 31 | RUE MONTAUBAN | 3 | 90 | 464 | 483700€ | 5374€ |
2020-11-23 | 0 | AV DU BOUQUET | 2 | 70 | 360 | 235450€ | 3364€ |
2019-06-27 | 58 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 88 | 44 | 105000€ | 1193€ |
2020-01-17 | 72 | RUE DE LA CORDERIE | 1 | 22 | 22 | 35000€ | 1591€ |
2021-07-02 | 5956 | RUE BAZIN | 7 | 229 | 696 | 488000€ | 2131€ |
2020-07-29 | 26 | RUE DU CHAMP MISSY | 4 | 89 | 600 | 205000€ | 2303€ |
2021-01-22 | 98 | RUE NICOLE DENIS | 3 | 60 | 322 | 190000€ | 3167€ |
2021-07-05 | 407 | RUE DE VERDUN | 6 | 94 | 551 | 255000€ | 2713€ |
2022-10-25 | 112 | RUE NICOLE DENIS | 3 | 43 | 596 | 293000€ | 6814€ |
2019-11-14 | 116 | RUE NICOLE DENIS | 3 | 48 | 210 | 122000€ | 2542€ |
2019-09-25 | 115 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 113 | 98 | 243000€ | 2150€ |
2019-07-08 | 37 | RUE DE L EGLISE | 3 | 67 | 32 | 111000€ | 1657€ |
2021-06-18 | 37 | RUE DE L EGLISE | 2 | 50 | 37 | 113000€ | 2260€ |
2019-06-14 | 148 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 134 | 210 | 162678€ | 1214€ |
2021-04-02 | 364 | RUE DE L ABBE BLIN | 4 | 71 | 0 | 168000€ | 2366€ |
2021-07-23 | 370 | RUE DE L ABBE BLIN | 4 | 71 | 0 | 170000€ | 2394€ |
2020-07-07 | 183 | RUE DE LA CORDERIE | 3 | 56 | 185 | 150000€ | 2679€ |
2021-05-07 | 2 | RTE DE COURSEULLES | 3 | 50 | 202 | 165000€ | 3300€ |
2019-10-14 | 59 | RUE DES BUCARDES | 3 | 65 | 264 | 207000€ | 3185€ |
2019-12-20 | 142 | RUE MONTAUBAN | 3 | 75 | 144 | 175000€ | 2333€ |
2022-06-17 | 7 | RUE DU ROYAL BERKSHIRE RGT | 7 | 142 | 0 | 262500€ | 1849€ |
2020-09-11 | 9 | RUE DU ROYAL BERKSHIRE RGT | 2 | 46 | 0 | 145000€ | 3152€ |
2021-12-21 | 140 | RUE ACHILLE HENRI MIN | 4 | 89 | 55 | 150000€ | 1685€ |
2021-01-29 | 229 | RUE DE LA CORDERIE | 2 | 55 | 348 | 130000€ | 2364€ |
2020-03-05 | 337 | RUE BAZIN | 4 | 63 | 454 | 160000€ | 2540€ |
2021-11-09 | 22 | RTE DE COURSEULLES | 3 | 51 | 143 | 213380€ | 4184€ |
2021-09-10 | 191 | RUE MONTAUBAN | 3 | 75 | 94 | 200000€ | 2667€ |
2020-10-02 | 321 | RUE DU ROYAL BERKSHIRE RGT | 5 | 140 | 500 | 592150€ | 4230€ |
2022-07-02 | 22 | CHE DU MANOIR | 2 | 51 | 101 | 165500€ | 3245€ |
2020-07-07 | 233 | RUE DE LA CORDERIE | 3 | 59 | 185 | 82000€ | 1390€ |
2021-01-15 | 295 | AV DU CAMP DE PIE | 5 | 88 | 288 | 223850€ | 2544€ |
2022-07-05 | 11 | RUE DE L ANCIEN HAVRE | 2 | 39 | 633 | 200300€ | 5136€ |
2020-01-24 | 97 | RUE MOISANT DE BRIEUX | 4 | 76 | 236 | 148000€ | 1947€ |
2022-07-07 | 97 | RUE MOISANT DE BRIEUX | 4 | 76 | 236 | 240000€ | 3158€ |
2022-09-02 | 223 | RUE GENERAL LECLERC | 2 | 42 | 293 | 82000€ | 1952€ |
2020-02-05 | 44 | RUE DES BUCARDES | 4 | 86 | 268 | 208000€ | 2419€ |
2019-12-13 | 805 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 6 | 200 | 348 | 220000€ | 1100€ |
2021-08-31 | 95 | RUE ACHILLE HENRI MIN | 5 | 101 | 190 | 356550€ | 3530€ |
2020-11-04 | 223 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 66 | 44 | 85000€ | 1288€ |
2021-08-11 | 223 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 87 | 98 | 255000€ | 2931€ |
2022-07-22 | 27 | RUE DE L ANCIEN HAVRE | 6 | 100 | 486 | 270000€ | 2700€ |
2020-09-01 | 24 | AV DE LA CALINE | 2 | 75 | 431 | 225000€ | 3000€ |
2022-09-28 | 220 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 57 | 67 | 267000€ | 4684€ |
2020-01-10 | 235 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 62 | 62 | 135500€ | 2185€ |
2021-12-16 | 56 | RUE DES PELERINS | 6 | 119 | 500 | 284000€ | 2387€ |
2022-07-29 | 232 | RUE MONTAUBAN | 4 | 80 | 67 | 197300€ | 2466€ |
2020-04-17 | 56 | RUE DE LA FAUSSE EQUERRE | 5 | 88 | 299 | 215200€ | 2445€ |
2020-09-29 | 246 | RUE MONTAUBAN | 4 | 86 | 40 | 190000€ | 2209€ |
2021-04-06 | 5004 | RUE DES PELERINS | 4 | 92 | 1313 | 190000€ | 2065€ |
2020-08-11 | 146 | RUE BETOURNE | 5 | 88 | 604 | 235000€ | 2670€ |
2019-08-02 | 130 | RUE MICHEL BODART | 7 | 161 | 707 | 400000€ | 2484€ |
2020-03-03 | 277 | RUE DE LA COHORTE | 3 | 65 | 275 | 166800€ | 2566€ |
2021-07-01 | 50 | RUE DE L ANCIEN HAVRE | 4 | 76 | 687 | 200000€ | 2632€ |
2022-02-28 | 246 | RUE MONTAUBAN | 3 | 45 | 40 | 168000€ | 3733€ |
2021-10-21 | 176 | RUE ABBE HEBERT | 4 | 185 | 734 | 540000€ | 2919€ |
2021-04-08 | 28 | PL DES ELYMES | 3 | 64 | 287 | 160000€ | 2500€ |
2021-02-25 | 246 | RUE MONTAUBAN | 3 | 40 | 35 | 113500€ | 2838€ |
2021-06-16 | 32 | RUE DE LA FAUSSE EQUERRE | 5 | 88 | 206 | 190000€ | 2159€ |
2021-12-15 | 168 | RUE DE LA LUZERNE | 5 | 130 | 659 | 487000€ | 3746€ |
2019-10-30 | 59 | AV DU MOULIN A VOUEDE | 5 | 108 | 260 | 168000€ | 1556€ |
2020-12-22 | 135 | RUE DE LA LUZERNE | 4 | 97 | 334 | 214500€ | 2211€ |
2021-04-09 | 59 | AV DU MOULIN A VOUEDE | 5 | 108 | 260 | 223150€ | 2066€ |
2022-07-04 | 59 | AV DU MOULIN A VOUEDE | 5 | 108 | 260 | 253200€ | 2344€ |
2019-07-31 | 153 | RUE DE LA MARGUERITE | 4 | 69 | 412 | 174000€ | 2522€ |
2021-01-04 | 143 | RUE DE LA LUZERNE | 4 | 97 | 333 | 206000€ | 2124€ |
2020-11-23 | 16 | RUE ABBE HEBERT | 4 | 60 | 24 | 145500€ | 2425€ |
2020-10-26 | 284 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 138 | 131 | 420000€ | 3043€ |
2020-01-21 | 19 | PL DES ELYMES | 4 | 86 | 250 | 188000€ | 2186€ |
2021-04-30 | 88 | RUE DE LA TOURELLE | 6 | 126 | 512 | 335500€ | 2663€ |
2021-06-08 | 331 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 103 | 86 | 180000€ | 1748€ |
2021-12-01 | 70 | RUE DU MARAIS | 3 | 70 | 62 | 170000€ | 2429€ |
2019-09-13 | 9 | RUE DE LA FAUSSE EQUERRE | 6 | 115 | 195 | 143000€ | 1243€ |
2019-08-01 | 341 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 85 | 105 | 249400€ | 2934€ |
2021-09-20 | 230 | RUE DE LA LUZERNE | 5 | 102 | 252 | 240000€ | 2353€ |
2020-02-08 | 240 | RUE DE LA LUZERNE | 4 | 102 | 252 | 195000€ | 1912€ |
2021-09-09 | 5328 | AV DES ALGUES | 3 | 57 | 359 | 450000€ | 7895€ |
2021-12-15 | 340 | RUE GENERAL LECLERC | 2 | 45 | 121 | 160000€ | 3556€ |
2022-06-10 | 441 | CHE DE LA GRANDE VOIE | 4 | 95 | 580 | 287200€ | 3023€ |
2022-02-14 | 463 | CHE DE LA GRANDE VOIE | 5 | 131 | 563 | 274500€ | 2095€ |
2019-05-24 | 1036 | AV DES FRANCAIS | 3 | 72 | 494 | 380000€ | 5278€ |
2020-10-26 | 1036 | AV DES FRANCAIS | 3 | 72 | 494 | 490000€ | 6806€ |
2023-02-23 | 225 | RUE DE LA LUZERNE | 6 | 123 | 672 | 440200€ | 3579€ |
2019-07-25 | 26 | PL DES SILENES | 3 | 62 | 343 | 143000€ | 2306€ |
2021-03-31 | 384 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 103 | 160 | 226700€ | 2201€ |
2020-06-03 | 312 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 85 | 315 | 205000€ | 2412€ |
2020-08-25 | 251 | RUE DE LA LUZERNE | 7 | 159 | 670 | 320000€ | 2013€ |
2021-04-29 | 288 | RUE DE L ANCIEN HAVRE | 4 | 74 | 500 | 180000€ | 2432€ |
2021-04-28 | 302 | RUE DE LA LUZERNE | 4 | 75 | 250 | 193000€ | 2573€ |
2022-11-21 | 406 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 65 | 0 | 219000€ | 3369€ |
2021-04-06 | 314 | RUE DE LA LUZERNE | 4 | 76 | 250 | 198200€ | 2608€ |
2020-01-15 | 285 | RUE DE LA LUZERNE | 4 | 93 | 664 | 230000€ | 2473€ |
2021-09-21 | 2 | RUE DU PIGEONNIER | 3 | 77 | 66 | 142960€ | 1857€ |
2021-06-24 | 69 | RUE DE CAUVIGNY | 3 | 98 | 78 | 207000€ | 2112€ |
2019-12-17 | 189 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 99 | 257 | 220000€ | 2222€ |
2022-01-20 | 74 | RUE DE LA CRIEUX | 3 | 62 | 153 | 170000€ | 2742€ |
2021-12-23 | 187 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 77 | 190 | 221500€ | 2877€ |
2021-07-16 | 62 | RUE DU PIGEONNIER | 5 | 89 | 67 | 123000€ | 1382€ |
2020-08-31 | 121 | RUE DU VIEUX CHENE | 4 | 112 | 663 | 312000€ | 2786€ |
2021-09-10 | 91 | RUE DU VIEUX CHENE | 5 | 103 | 663 | 361900€ | 3514€ |
2020-10-13 | 185 | RUE DU MARECHAL FOCH | 7 | 169 | 707 | 257000€ | 1521€ |
2022-02-18 | 15 | AV DE LA MANCHE | 3 | 73 | 418 | 222600€ | 3049€ |
2021-05-22 | 208 | RUE DE LA CRIEUX | 5 | 74 | 823 | 250000€ | 3378€ |
2021-09-24 | 30 | ALL DES FLEURS | 2 | 30 | 161 | 145000€ | 4833€ |
2021-06-24 | 66 | RUE DU CLOS AMANDINE | 8 | 171 | 786 | 379000€ | 2216€ |
2023-03-30 | 37 | ALL DES FLEURS | 3 | 43 | 168 | 184000€ | 4279€ |
2021-07-07 | 66 | RUE DU CLOS DE LA MER | 5 | 118 | 838 | 260000€ | 2203€ |
2022-08-29 | 5 | CR N4 DIT DE LA RUELLE NOIRE | 7 | 199 | 335 | 580000€ | 2915€ |
2020-05-29 | 319 | RUE DE LA CRIEUX | 3 | 59 | 116 | 145500€ | 2466€ |
2021-01-25 | 105 | AV DU LITTORAL | 3 | 55 | 441 | 215000€ | 3909€ |